西区真砂1丁目

中古一戸建て

西区真砂1丁目

価格	2,850万円
所在地	新潟県新潟市西区真砂1丁目 MAPで確認この地域周辺の物件を見る	土地面積	182.52m² (公簿) (55.21坪)	建物面積	149.67m²
築年月	1999年2月築	間取り	4LDK　（-）
交通	ＪＲ越後線小針駅徒歩7分

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ミサワホーム施工！4LDK中古物件！！
令和8年10月リフォーム完成予定♪
駅、バス停が徒歩圏内！交通利便性良いです◎
閑静な住宅街で、ゆったりとした暮らしを叶える住環境です！！

現地外観写真 -

間取り図 1F

間取り図 2F

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株式会社green　新潟店
025-288-5545
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RHS-ko20260719

セールスポイント

特徴
セールスコメント	◆◆アクセス◆◆ ○越後線JR「小針駅」まで徒歩約5分！ ○バス停「小針十字路」まで徒歩約2分！ ◆◆周辺環境◆◆ 〇真砂小学校…約1092m ○五十嵐中学校…約2600m ○認定こども園あそびの森金鵄幼稚園…約206m ○キューピット真砂店…約897m ○マツモトキヨシ真砂店…約475m ○セブンイレブン新潟有明店…約506m ○小針駅…約400m 〇独立行政法人国立病院機構西新潟中央病院…約465ｍ〇小針郵便局…約121m ○青山水道遊園…約1096m お気軽にお問合せください♪

特徴

セールスコメント

◆◆アクセス◆◆
○越後線JR「小針駅」まで徒歩約5分！
○バス停「小針十字路」まで徒歩約2分！

◆◆周辺環境◆◆
〇真砂小学校…約1092m
○五十嵐中学校…約2600m
○認定こども園あそびの森金鵄幼稚園…約206m
○キューピット真砂店…約897m
○マツモトキヨシ真砂店…約475m
○セブンイレブン新潟有明店…約506m
○小針駅…約400m
〇独立行政法人国立病院機構西新潟中央病院…約465ｍ
〇小針郵便局…約121m
○青山水道遊園…約1096m

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物件概要

採光面	-	構造/階数	木造/地上2階建
建ぺい率	60(%)	容積率	200(%)
駐車場	-	現況/引渡し	空家/相談
土地権利	-	私道負担面積	なし
接道状況	接道: 北公道道路幅: 5ｍ	用途地域	第一種住居地域
セットバック	-	法令上の制限	-
地目	宅地	地勢
建築確認番号		都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
情報更新日	2026年08月03日	次回更新日	2026年08月17日

※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区	真砂小学校 (新潟市西区) 新潟市西区立真砂小学校学区の他の物件を見る	中学校区	五十嵐中学校 (新潟市西区) 新潟市西区立五十嵐中学校学区の他の物件を見る

※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2021年度】及び中学校区データ【2021年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

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