西区寺尾前通1丁目 1号棟 新潟県新潟市西区1丁目|2,980万円の新築一戸建て|株式会社green

新築一戸建て

西区寺尾前通1丁目 1号棟

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価格 2,980万円値下がり ローンシミュレーション
所在地 新潟県新潟市西区1丁目
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土地面積 135.57m² (公簿) (41坪) 建物面積 98.82m2
築年月 2026年4月築 間取り 3SLDK (-)
交通
JR越後線 小針駅 徒歩18分
ここがおすすめ

令和8年4月完成予定!!新築物件です!!
3LDK+Sです!!
生活利便性の良いエリアです!!
子育て世代の方々へも最適です♪

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セールスポイント

特徴
  • プライスダウン
セールスコメント ◆◆アクセス◆◆
○JR小針駅まで徒歩で約14分!
○バス停「坂井輪小学校前」まで徒歩約2分!

◆◆周辺環境◆◆
〇坂井輪小学校…約414m
○小新中学校…約1504m
○坂井輪保育園…約294m
○リオン・ドール寺尾店…約444m
○ココカラファイン寺尾店…約248m
○ファミリーマート新潟小針南店…約295m
○小針駅…約1100m
〇独立行政法人国立病院機構西新潟中央病院…約1793m
〇新潟西郵便局…約392m
○寺尾中央公園…約1636m

お気軽にお問合せください♪

物件概要

採光面 - 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 - 現況/引渡し 建築中/2026年4月下旬
土地権利 - 私道負担面積 -

接道状況 接道: 南西 公道 道路幅: 9m 用途地域
第一種中高層住居専用地域
セットバック - 法令上の制限 【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法第22条区域 建物面積に別途ルーフバルコニー約9.72平米有
地目 宅地 地勢
建築確認番号 都市計画 市街化区域
取引態様 一般媒介
情報更新日 2026年06月22日 次回更新日 2026年07月06日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 坂井輪小学校
(新潟市西区)
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中学校区 小新中学校
(新潟市西区)
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2021年度】及び中学校区データ【2021年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

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物件価格

2,980万円
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